Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
43 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

35

Eladó Családi ház

Farmos

2 + 1
82 m2
743 m2

Farmos központjában azonnal költözhető családi ház eladó

Eladó családi ház Farmos központjában, a vasútállomás közelében!

Csendes utcában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 82 nm-es, jó állapotú családi házat, 743 nm-es telken,amely akár azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:

Beton alap, vegyes falazat

Összközműves ingatlan

2 szoba, étkező, konyha, nagy előszoba

Konvektoros fűtés

Parkettás szobák

kb.25.000 Ft rezsi

Rendezett, gondozott kert

A házhoz közvetlen átjárással kapcsolódik egy tágas konyha és kamra, amely ideális a mindennapi kényelmes használathoz.

Farmos egy Pest vármegyei község,  Budapest agglomerációjának részeként. Különlegessége, hogy a Tápió-vidék természeti értékeihez kapcsolódik. Nyugodt, csendes község, amely ideális lakóhely azok számára, akik szeretnének közel maradni Budapesthez, de mégis vidéki környezetben élni.

Közlekedés: A vasútállomás mindössze 5 perc sétára található, így Budapest könnyen és gyorsan elérhető – tökéletes választás ingázóknak!

Jászberény 20 kilométer. A két település között rendszeres buszjárat közlekedik.

Nyugodt környezet, mégis mindenhez közel – ideális otthon családoknak és pároknak egyaránt. Orvosi rendelő a másik utcában,boltok, a falu központja pár perc sétával elérhető.

Minden egy helyen, ami az ingatlanügyeidhez kell! Segítünk hitelügyintézésben, ügyvédi háttérrel, értékbecsléssel, energetikai illetve érintésvédelmi tanúsítvánnyal is – fordulj hozzánk bizalommal!

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

89.9

Eladó Családi ház

Nagykáta

3
157 m2
828 m2

Nagykátán exkluzívan felújított, prémium minőségű családi ház eladó

Exkluzívan felújított prémium családi ház eladó Nagykátán medencével, különálló lakrésszel

Nagykáta rendezett környezetében kínáljuk megvételre ezt a magas műszaki tartalommal, prémium minőségben felújított, minden részletében átgondolt családi házat amely sokoldalú hasznosítási lehetőséget biztosít.

 

Főépület:

• Lakótér: 157 nm

• Zárt, fűthető terasz: 40 nm

• Helyiségek:

• 3 külön bejáratú szoba

• tágas, világos nappali tér

• nagyméretű, elegáns fürdőszoba zuhanyzóval

• beépített , gépesített konyha–étkező

Műszaki tartalom:

• Betonalapra épített tégla falazat

• 10 cm hőszigetelés

• Kőzetgyapottal szigetelt beton födém

• Sátortető pala fedéssel

• Összes közmű bevezetve

Prémium fűtés–hűtés rendszer:

• Gázkazán + padlófűtés

• Radiátoros hőleadás a szobákban

• H tarifáról működő 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímák minden helyiségben

• Nappaliban elektromos kandalló

• Melegvíz-ellátás: villanybojler

Különálló 15 nm-es lakrész:

külön bejáratú, önálló kis ház kiválóan alkalmas:

• vendégháznak,

• irodának,

• vállalkozásnak,

• vagy többgenerációs együttélésre.

Pince:

• 60 nm-es, kiváló állapotú pince a főépület alatt tárolásra, borospincének, műhelynek vagy hobbiszobának is ideális.

Udvar – valódi luxus élettér:

• Elektromos kovácsoltvas kerítés

• 50 nm-es medence hangulatos napozórésszel

• Gondozott, dísznövényekkel beültetett kert

• Sütögető

• 2 gépkocsi számára fedett beálló

• Tárolóhelyiségek

Extra felszereltség:

• Riasztórendszer

• Kamerarendszer

• Teljes körű biztonság és kényelem

Finanszírozás:

CSOK Plusz, 

Otthon Start Hitel

Banki finanszírozás igénybe vehető

 

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy teljes életstílus:

tágas terek, prémium műszaki tartalom, különálló apartman, medence, biztonság, nyugalom és elegancia mindez egy helyen.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

53.5

Eladó Családi ház

Szentmártonkáta

4
107 m2
583 m2

Szentmártonkáta központjában igényes családi ház eladó

Szentmártonkáta központi részén kínálunk megvételre egy 92 nm + 15 nm-es hasznos alapterületű teljes körűen felújított családi házat, amely egy 583 m²-es két utcáról megközelíthető telken helyezkedik el.

 

Főbb jellemzők:

• A vegyes falazatú épület korszerű belső kialakítással rendelkezik

• Helyiségek:

• 3 hálószoba

• amerikai konyhás nappali

• fürdőszoba + WC

• közlekedők, folyosó

A lakóépülethez szervesen kapcsolódik egy külön mérőórával ellátott 15 m²-es önálló lakrész amely sokoldalúan hasznosítható.

A két lakrész akár egybe is nyitható így a lakótér akár 107 m²-re is bővíthető.

Teljes körű felújítás (2025):

• Új tetőszerkezet és cserépfedés

• Teljes alaprajzi átalakítás

• Új műanyag nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók

• Modern fal- és padlóburkolatok

• Teljes villamos-és vízhálózat csere

Közművek:

• Villany

• Vezetékes víz

• Csatorna

• Gáz a telken belül

Fűtés és komfort:

• Hálószobákban szobánként külön szabályozható infrapadlófűtés

• Nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés

• Fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátor

• LED-es, távirányítós mennyezeti világítás beépített hangszóróval

Udvar, melléképületek, extra lehetőségek:

• A főépülethez csatlakozik egy kiváló melléképület

• És egy kiváló állapotú boltíves pince

Elhelyezkedés:

Az ingatlan a központban található.

Minden fontos intézmény, bolt, közlekedés rövid időn belül elérhető.

Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére is alkalmas, valamint állami támogatással (CSOK, CSOK Plusz) is megvásárolható.

Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős

13

Eladó Családi ház

Tápiószele

2
60 m2
410 m2

Tápiószelén felújítandó parasztház eladó

Tápiószele központi részén eladó egy 410 m²-es telken elhelyezkedő 60 nm -es felújítandó családi ház, valamint egy 28 nm-es melléképület, amely számos lehetőséget kínál akár bővítésre, akár külön lakrész kialakítására.

 

Főbb jellemzők:

• Főépület alapterülete: 60 m²

• Fedett terasz: 7 m²

• Tároló: 6 m²

• Nyári konyha / külön lakrész: 28 m²

Az ingatlan az 1960-as években épült, tégla alap, vályog falazat, cserép tetőfedés jellemzi.

Elrendezés (főépület):

• 2 tágas szoba

• közlekedő

• fürdőszoba WC-vel (4 éve felújítva, vízvezetékek cseréjével)

• 14 m²-es beépített folyosó

A 28 m²-es melléképületben konyha, közlekedő és 1 szoba található.

Közművek:

• víz

• villany

• gáz

• csatorna

A fűtést gázkonvektor a melegvizet gázbojler biztosítja.

Lokáció és infrastruktúra:

Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény séta távolságra elérhető:

• bölcsőde, óvoda, iskola

• élelmiszerbolt

• buszmegálló

Miért lehet jó választás?

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Olyanok számára ideális, akik vidéki, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a központ közelsége. Felújítás után kiváló otthon, többgenerációs lehetőség vagy akár befektetés is válhat belőle.

Készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

25

Eladó Családi ház

Szentmártonkáta

1
44 m2
1 173 m2

Szentmártonkátán kiválló családi ház eladó

Eladó családi ház Szentmártonkátán nagy telekkel, csendes, zöldövezeti környezetben!

 

Eladásra kínálunk Szentmártonkáta zártkerti övezetében egy 44 m²-es 2000-ben épült jó állapotú, téglaépítésű családi házat, rendezett, nagy telken.

Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak!

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tiszta, frissen festve.

 

Az ingatlan jellemzői:

• 20 m²-es nappali szoba

• Előszoba, konyha, étkező

• 4,5 m²-es zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel

• 10 m²-es fedett terasz, tökéletes helyszín pihenésre és családi összejövetelekre

 

Szerkezeti és műszaki adatok:

• Téglaépítésű ház beton alapon

• Fa tokos, dupla üvegezésű, redőnyös nyílászárók

• Tetőtér beépíthető !!

• Melegvíz: villanybojler

• Villany bekötve, vízellátás fúrt kútról megoldott, szennyvíz derítőbe vezetve

• Fűtés kandallóval vagy elektromosan megoldható

• Részben alápincézett, itt található a bojler és a házi vízmű

 

Udvar és telek:

• Teljesen körbekerített, rendezett, füvesített kert

• Különálló tároló az udvaron

Elhelyezkedés, megközelíthetőség:

Pár perc sétára található:

• Közértek

• Bölcsőde, óvoda

• Vonatállomás, buszmegálló

Tökéletes választás:

• Családoknak, akik nagy udvarra és természet közeli életre vágynak

• Azoknak, akik kertészkednének, állatot tartanának, vagy csak élveznék a vidéki nyugalmat

Készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

75

Eladó Tanya

Jászberény

259 m2
2 859 m2

Jászberényben páratlan adottságú tanya és működő lovasiksola eladó

Lovasok, vállalkozók, természetkedvelők figyelem!

Páratlan adottságú, működő lovasiskola és tanya keresi új tulajdonosát Jászberényben ,Pestmegye határában, mindössze 2 km-re a 31-es főúttól, aszfaltos megközelítéssel. A buszmegálló is a közelben található.

A birtokon 10 éve működő, engedéllyel rendelkező lovasiskola üzemel bértartással, stabil vendégkörrel és jól kiépített infrastruktúrával.

A lovasiskola működéséhez az alábbi létesítmények kerültek kialakításra :

Istálló plusz lakás:

- Egy 2021-ben épült tégla építésű tetőtéri apartman lakás ami az istálló felett található amely 4 szobából , fürdőszoba, wc, konyha étkező, terasz helyiségekből áll.

- Hasznos lakótér 87 nm, a teljes terület 139nm.

- Padlás szigetelt, fa nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek.

- Fűtése elektromos panelekkel megoldott , felszerelésre került egy hűtő fűtő klíma is.

- A teljes lakás laminált padlóval ellátott.

- Az apartman alatti részen 192 nm-es 11 boxos istálló került kialakításra ,nyergessel patamosóval

- 20 méter átmérőjű kör fedeles, amely fém szerkezetű, ponyvával fedett, oldala nyitott

- 20 x 40 méteres lovaglópálya,

-15 méter átmérőjű körkarám

- villanypásztorral körbekerített karámok amelyek beállóval ellátottak

- takarmány tároló és kocsi beálló beton aljzattal , 380 ipari árammal. 116 nm

- Széna tároló , mezőgazdasági gép alá álló mely szerkezete fém , pala tetővel ellátott

 

Fő épület (lakóház) + lovászház

- 75 nm-es lakóépület vályog és tégla építésű falazattal új tetővel

-vegyes tüzelésű kazán- radiátorokra kiépítve

-konyha étkezővel , 2 hálószoba, fürdőszoba sarokkáddal.

Lovász ház: 45nm

-közlekedő, előszoba , fürdőszoba zuhanyzóval , nappali-szoba

-Bontott téglából épített pince, ahol a házi vízmű található

 

A tanya területe 2859 nm , melyhez opcionálisan megvásárolható a szomszédos, tanyát körülvevő 2 hektár erdő, plusz 5 hektár szántó besorolású de füves terület amelyen eddig lovagló pálya volt , illetve versenyeknek és lovas rendezvényeknek adott otthont.

 

Jöjjön el és nézze meg ezt a sok lehetőséget magában rejtő birtokot!

Valósítsa meg álmát, távol a világ zajától, de mégis közel mindenhez!

Legyen szó vállalkozásról, önfenntartásról, állattartásról, növénytermesztésről.

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

75

Eladó Családi ház

Nagykáta

4
130 m2
806 m2

Nagykátán,kényelmes,modern otthon nagycsaládosoknak és összeköltözőknek

Kétgenerációs családi otthon eladó Nagykátán – nyugalom, kényelem, lehetőség egy helyen!

Nagykáta szívében egy csendes, aszfaltozott utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs,4 szobás családi házat. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozásra is!

Külső adottságok:

Automata kapu és garázsajtó a maximális kényelemért

Teljesen térkövezett udvar, ahol 2 zárható garázs (egyik fűtött, szerelőaknás), 1 fedett beálló és további 3 autó számára parkolóhely 

Tágas terasz, melléképületek, tárolók, műhely – minden kéznél van!

Fúrt kút a kert öntözéséhez

Gyümölcsfák és szőlő – saját termés a kertből!

Kiépített wifis kamerarendszer

Belső elrendezés:

Alsó szint:

1 hálószoba

Fürdőszoba + külön WC

Tágas nappali, konyha, spejz

Lépcsőfeljáró az emeletre

Felső szint:

2 nagy szoba + 1 kisebb szoba

Külön fürdőszoba és WC

Padlásfeljáró

A két szint külön bejárattal is megközelíthető, így akár teljesen elkülönített lakrészként is használható, ideális két generáció számára!

Komfort és gazdaságosság:

10 cm-es külső szigetelés

Padlófűtés az egész házban, kiegészítő radiátorokkal, külön szabályozható a szinteken

Hűtő-fűtő klíma

Alacsony rezsi- gázfogyasztás: 1100–1300 m³/év

25A +16A villamos hálózat

A garázsok és a műhely könnyűszerkezetes építésüek.

Nagykátán található, egy télen-nyáron nyitva tartó gyógyvizes strand, A városban iskolák, gimnázium, szakképző intézet, óvodák, bölcsőde és bevásárló központok is megtalálhatóak. Kiváló közlekedés, Budapest, Szolnok vonattal 50 perc alatt, könnyen elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, ez egy lehetőség egy kényelmes, nyugodt életre, ahol minden adott a mindennapi kényelemhez és a közös élményekhez.

Minden szolgáltatás  egy helyen, ami az ingatlanügyeidhez kell! Segítünk hitelügyintézésben, ügyvédi háttérrel, értékbecsléssel és energetikai tanúsítvánnyal is, fordulj hozzánk bizalommal!

 

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

25

Eladó Családi ház

Nagykáta

3
100 m2
1 073 m2

Nagykátán központ közeli felújítandó családi ház

Eladó felújítandó családi ház Nagykátán!

Kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat! Nagykáta központjához közel, mégis csendes utcában kínálunk egy felújítandó, 100 m²-es családi házat, 1073 m²-es telken.

Főbb jellemzők:

·         3 tágas szoba

·         Különálló konyha

·         Fürdőszoba és spejz

·         Világos, napfényes folyosó

·         Nagyméretű műhely – akár vállalkozásra is alkalmas!

·         Hangulatos szőlőlugas és termő gyümölcsfák a kertben

·         Konvektoros fűtés + cserépkályha

·         Teljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna)

Elhelyezkedés: A ház pár perc sétára található a városközponttól, közelben iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés.

Ideális választás:

·         családoknak, akik saját otthont álmodnak

·         befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak

·         vállalkozóknak, akik a műhelyt kihasználnák

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, alakítsa saját igényeire ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!

Minden egy helyen, ami az ingatlanügyeidhez kell! Segítünk hitelügyintézésben, ügyvédi háttérrel, értékbecsléssel és energetikai tanúsítvánnyal is, fordulj hozzánk bizalommal!

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

51.3

Eladó Családi ház

Úri

2 + 1
74 m2
368 m2

Eladó 74 m²-es jól elrendezett családi ház Úriban

Van egy ház Úri egyik csendes utcájában amely már sok történetet megélt és most újakat vár.

Ahogy belép a levegőben valami ismerős érzés fogja el, a nyugalom amit csak az igazi otthonok árasztanak.

A ház 74 négyzetmétere jól megtervezett és arányos  ideális egy kisebb családnak, párnak aki nyugalomra vágyik, mégis szeretne elérhető közelségben lenni a városhoz.

 

Főbb jellemzők:

•  Alapterület: 74 m²

•  A Tulajdoni lap szerinti telekterülete: 631 m²

•  A telek közös osztott tulajdon, amely ügyvéd által hitelesítve lett

•  Az épület tégla falazatú, szilárd beton alapra épült

•  Masszív, falécezésű tetőszerkezet fedi, időtálló Tondach cserépborítással és fafödémmel

•  Összközművesített (víz, villany, gáz, csatorna)

•  A villany 1 x 32 amper

•  A meleget és kényelmet több rendszer is garantálja: kombinált gázkazán melegvíz-ellátással, korszerű hűtő-fűtő klíma, valamint egy otthonos kandalló

 

Udvar és környezet:

• Rendezett 368 m²-es udvar, amely idén lett füvesítve

• Hozzátartozik egy kis kerti tároló

• Kialakítható továbbá garázs és egy kisebb élmény kert is, a saját ízlésére szabva

 

Közlekedés:
• Budapest megközelítőleg 40 km-re található, autóval körülbelül 50 perc alatt elérhető
• A településről kiváló helyközi buszjáratok és vasúti összeköttetés biztosítja a gyors, kényelmes eljutást a fővárosba, valamint a környező településekre is

 

Miért érdemes megtekinteni?
Mert ez a ház nemcsak jól megtervezett és kényelmes, hanem kiváló műszaki állapotban is van. Praktikus elrendezés, többféle fűtési lehetőség, és egy stabil, téglaépítésű szerkezet teszi igazán értékessé. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy szerethető, könnyen fenntartható otthont.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a központi elhelyezkedés, a jó infrastruktúra és a könnyű megközelíthetőség.

 

Irodánk ügyfeleink számára teljes körű, díjmentes hitelügyintézést is biztosít.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

31.9

Eladó Családi ház

Tápióság

2
68 m2
1 054 m2

Eladó jó állapotú, téglaépítésű családi ház Tápióságon

Tápióságon kínálok eladásra egy gondosan karbantartott, jó állapotú, téglaépítésű 68 m²-es családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis könnyen megközelíthető, frekventált helyen.

 

Főbb adatok és jellemzők:

 

A telek 1054 m² nagyságú, teljesen körbekerített

 68 m²-es lakótér 

A ház masszív, stabil szerkezetű, tégla falazatú, beton alapra épült

A tetőszerkezet jó állapotú, falécezésű és cseréppel fedett

Fűtés gázkonvektorral megoldott (gázszivárgás-riasztó készülékkel felszerelt)

A másodlagos fűtést cserépkályha biztosítja

A nyílászárók fatokosak, dupla üvegezésűek, redőnnyel 

Teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna)

Az ingatlan nappali és éjszakai (vezérelt) árammal rendelkezik

A melléképület remekül szolgálhat barkácsolásra, kerti eszközök tárolására

 

Környezet és elhelyezkedés:


A buszmegálló, bolt, , óvoda, posta, orvosi rendelő mind pár perc sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás is kényelmesen megoldható.

A település Budapesttől kb. 50 km-re található, így autóval és vonattal is könnyen megközelíthető, emiatt kiváló választás ingázók számára is.

 

Ez az ingatlan kiváló lehetőség:

 

Fiatal pároknak, akik első otthont keresnek

Kisebb családoknak, akik szeretnék élvezni a saját kert és a vidéki nyugalom előnyeit

Idősebbeknek, akik rendezett, karbantartott, kényelmes házba szeretnének költözni


A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor nem elzárt, így a nyugalom és a kényelem itt ideálisan találkozik.

Ez az otthon tökéletes harmóniát teremt a kényelmes vidéki élet és a praktikus elhelyezkedés között.
Legyen szó fiatal párról, kisebb családról vagy akár idősebb házaspárról, ez az ingatlan szerethető otthont kínál, kiváló ár-érték arányban.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

36.4

Eladó Családi ház

Szentlőrinckáta

2 + 1
80 m2
1 059 m2

Szentlőrinckátán teljeskörűen felújított családi ház eladó

Eladó azonnal költözhető, korszerű, energiatakarékos otthon Szentlőrinckátán

Ahol a nyugalom a szépség és praktikum találkozik!

Szentlőrinckáta központhoz közeli részén eladó egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapotú családi ház. Melynek minden részletében ott rejlik a gondoskodás!

Műszaki jellemzők:

Vegyes falazatú épület

Teljesen új villamos- és vízhálózat

Padlófűtés minden helyiségben

Új kondenzációs kombi gázkazán

Melegvíz ellátás villanybojlerrel

Új tetőszerkezet és kémények

Beépített cserépkályha

Külső és belső felújítás:

Lélegző vakolattal ellátott hőszigetelés

Korszerű nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval

Teljes burkolatcsere a belső terekben

Telek adottságai:

Rendezett udvar

Két darab dupla falú fóliaváz

Fúrt kút

Ez a ház azoknak szól, akik nem rohanni akarnak, hanem megélni a pillanatokat. Akik értékelik a csendet, a természet közelségét, és azt a biztonságot, amit egy gondosan felújított otthon nyújt.Tökéletes választás, akkor is, ha virágokat nevelnél, vagy saját zöldségekkel töltenéd meg a konyhát. A településen 3 nagyobb cég is működik,de kiváló buszközlekedéssel Budapest is elérhető 1óra 10 perc alatt. Buszmegálló 5perc séta.

Nézd meg és beleszeretsz! Az ingatlan hitelezhető,Otthpn start 3%-os, illetve Falusi CSOK is igényelhető!

Minden egy helyen, ami az ingatlanügyeidhez kell! Segítünk hitelügyintézésben, ügyvédi háttérrel, értékbecsléssel és energetikai tanúsítvánnyal is – fordulj hozzánk bizalommal!

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése